在疫情之后，大家普遍期望国内楼市会经历一轮繁荣，预期的反弹也引发了广大业内人士的关注，然而，现实情况与期望出现了较大的偏差，今年前七个月的数据显示，不仅新房的成交受到了冷落，连原本相对稳定的二手房市场也出现了一些波动。
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尽管如此，我们也看到了政府在房地产政策方面的不断尝试和调整。例如，二三线城市相继放宽了购房政策，旨在刺激消费需求，稳定房地产市场。
而银行在降低房贷利率方面的努力，也意在帮助有购房意愿的人更容易得到贷款，降低购房门槛，另外，部分城市允许购房者使用公积金支付首付，这无疑是给予购房者的一大利好。
但即便面临如此多的利好政策，楼市的反应仍显得冷淡，从目前趋势看，国内楼市已经是“大势已去”，大家要做好心理准备。为此，我们认为有3个方面的原因：
第一：经过了三年的疫情考验，国民经济和人们的生活都受到了前所未有的冲击，疫情不仅导致了许多行业的停滞，还使大量工薪阶层收入下降，从而影响了他们的购房意愿和能力。
与此同时，长时间的居家隔离也使得人们对居住环境和生活质量有了更深入的思考，不再盲目追求拥有房产，而是更注重生活的质量和实用性，这使得现今的购房者更为理性和审慎，他们更倾向于根据自身的实际需求和经济能力来做出购房决策，而不是受到市场炒作和短期利益的诱惑。
第二：社会的价值观和生活方式都在发生深刻的变化，许多年轻人更加注重个人的发展和自由，不再将结婚和买房视为生活的必然选择，这种变化不仅减少了刚需购房的需求，还影响了整体的市场需求。
同时，随着家庭财产的积累和传承，许多年轻人已经拥有了父母的物业，因此他们在购房时会更加慎重。
第三：楼市的投资炒作热潮也正在逐渐降温，在过去的几年中，房地产市场一度成为投资者的最爱，很多人认为购买房产是稳妥和有利可图的投资方式。
然而，随着国内房价的调整和政策的收紧，炒房已经不再是一个稳赚不赔的项目，很多曾经的炒房客开始意识到楼市的风险，从而变得更加谨慎。
对于目前的楼市形势，有内行人提醒：普通老百姓从2024年开始，应该注意持有3样东西以备不时之需，应对未来的挑战。
1，充足的现金储备：现金流对于任何人来说都是极其关键的，无论是面对紧急的经济需求还是抓住某个投资的好机会，手头有一定的流动资金都能让你应对得更加从容。
例如，如果未来国内资产泡沫真的破裂，那些拥有充足现金的人将有机会在历史的低点进场，从而获得更高的投资回报。
2、稳定的工作：在当前的经济环境下，稳定的工作已经成为许多人梦寐以求的事情，工作不仅仅是为了赚钱，更是一个稳定的社会身份和生活来源，在全球经济变革的大背景下，工作的稳定性更加珍贵。
所以，在没有确保下一个更好的工作机会之前，不要轻易放弃现有的工作。
3、多技能的掌握：在这个时代，简单的重复劳动已经逐渐被机器取代，而拥有特殊技能的人才将会更加受到市场的青睐。
所以，除了自己的专业技能外，再掌握1-2门与之相关或者是现在热门的技能，将极大地提高自己在职场的竞争力，即使遭遇失业，拥有多种技能的你会更快地找到新的工作机会。
总结：为了在未来的不确定中稳定自己的生活和经济状况，持有现金、保持工作的稳定性和掌握多项技能是每个人都应该做的努力方向，这不仅仅是为了应对未来的变化，更是为了在变革中为自己创造更多的机会。
